2007〜2017年築, 専有面積76.22㎡〜96.22㎡の平均販売価格
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パーソンズフェリーチェ津島西坂
岡山県岡山市北区津島西坂一丁目
/ 岡山駅 徒歩28分
2012年築 / 15階建 / 67戸 / RC造
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9階 / 86.22㎡の場合
相場
3,809万円
44.2万円/㎡
2,424
3,347
4,270
5,194
AI査定結果
推定相場価格
3,809万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,347万円〜4,270万円
38.8万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年9月20日
パーソンズフェリーチェ津島西坂
3,480万円（40.4万円/㎡）/ 9階 / 86.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 3,480万円 | 40.4万円 | 9階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/23 | 2,980万円 | 37.8万円 | 12階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,080万円 | 39.0万円 | 12階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 3,100万円 | 39.3万円 | 12階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 3,380万円 | 42.8万円 | 12階 | 78.88㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | パーソンズフェリーチェ津島西坂 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅28分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.22㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2026/09/06 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,999万円 | 43.6万円 | 68.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/08/24 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅11分 | 2,980万円 | 31.3万円 | 95.19㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/09/06 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/03 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 3,750万円 | 38.7万円 | 96.81㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/12 | アウルステージ伊島北町 岡山市北区伊島北町 | 岡山駅29分 | 3,480万円 | 39.2万円 | 88.71㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/15 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/14 | ロイヤルガーデン岡山運動公園第2 岡山市北区いずみ町 | 岡山駅19分 | 4,680万円 | 49.1万円 | 95.22㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | ビ・ウェル学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅12分 | 3,880万円 | 42.4万円 | 91.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/06/25 | リビンコートプライム伊福町 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅15分 | 2,980万円 | 41.2万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/26 | パークホームズ岡山駅西イーステージ 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/24 | サーパス学南町 岡山市北区学南町三丁目 | 法界院駅4分 | 3,750万円 | 47.4万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅10分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.88㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2024/03/13 | アルファライフ高柳 岡山市北区高柳東町 | 岡山駅22分 | 2,650万円 | 39.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/07 | リビンコートプライム奉還町 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅8分 | 4,500万円 | 47.1万円 | 95.47㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/05/23 | ヴェルディ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅15分 | 3,100万円 | 42.8万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2026/09/12 | グレースマンション運動公園 岡山市北区学南町一丁目 | 法界院駅11分 | 3,450万円 | 47.0万円 | 73.44㎡ | 2S | 2階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/22 | ビ・ウェル問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅23分 | 4,300万円 | 41.7万円 | 103.17㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/10 | アウルステージ今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 4,350万円 | 42.3万円 | 102.91㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/10 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 3,599万円 | 47.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
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